کونڈوس رہائشی ترقی کی ایک قسم ہے جو خریدار اور کرایہ دار دونوں کے لئے دستیاب ہے۔ آپ کے بجٹ یا طرز زندگی کے انحصار کے مطابق ، کونڈو آپ کے لئے بہترین رہائش گاہ ہوسکتا ہے۔
سیکشن پر جائیں
- کونڈو کیا ہے؟
- کونڈو اور اپارٹمنٹ کے درمیان کیا فرق ہے؟
- کنڈومینیم ایسوسی ایشن کیا ہے؟
- امریکی رہائش مارکیٹ کے اندر اور آؤٹ سیکھنے کے لئے تیار ہیں؟
- رابرٹ ریفکن کے ماسٹرکلاس کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں
رابرٹ ریفکین رئیل اسٹیٹ خریدنا اور بیچنا سکھاتا ہے رابرٹ ریفکن رئیل اسٹیٹ خریدنا اور بیچنا سکھاتا ہے
کمپاس کے بانی اور سی ای او ، رابرٹ ریفکن ، رئیل اسٹیٹ کو آسان اور ناکارہ بنانے کے ذریعے آپ کو اپنے خوابوں کا گھر ڈھونڈنے میں مدد فراہم کرتے ہیں۔
بہترین گائے کے گوشت کی چھوٹی پسلیاں بنانے کی ترکیباورجانیے
کونڈو کیا ہے؟
ایک کنڈومینیم (یا کونڈو) ایک نجی ملکیت والی انفرادی رہائشی یونٹ ہے جو دیگر یونٹوں کی کمیونٹی کے اندر واقع ہے جیسے ٹاؤن ہومز ، اونچی عمارتوں یا ایک کونڈو کمپلیکس۔ کونڈو اکثر کسی کارپوریشن یا پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کے بجائے کونڈو مالکان ایسوسی ایشن (سی او اے) کے ساتھ مشترکہ خودمختاری میں کسی شخص کی ملکیت ہوتے ہیں ، جیسا کہ اپارٹمنٹس کا معاملہ ہے۔
کونڈو مالکان اسی طرح ایک کونڈو خریدتے ہیں جس طرح سے کوئی مکان خریدتا ہے ، کونڈو کے لئے نیچے ادائیگی جمع کرکے ، بند ہونے والے اخراجات ادا کرکے ، اور کسی جگہ میں ایکویٹی بنانے کے لئے رہن کی ادائیگی کرکے۔ ایک کنڈومینیم میں مشترکہ جگہیں جیسے باغ ، جم ، کپڑے دھونے والے کمرے یا تالاب ہوسکتے ہیں ، لیکن کنڈو مالکان صرف اس کے مالک ہیں. اور ان کی انفرادی اکائی کے اندر کی جگہ کی تزئین و آرائش کا حق رکھتے ہیں۔ اگر آپ کسی کونڈو کو خریدنے کے بجائے کرایہ پر لینے کا انتخاب کرتے ہیں تو ، عام طور پر آپ کو یونٹ کے مالک تک اس سے کہیں زیادہ براہ راست رسائی حاصل ہوگی اگر آپ اپارٹمنٹ کرایہ پر لیتے ہو۔
کونڈو اور اپارٹمنٹ کے درمیان کیا فرق ہے؟
اگرچہ کچھ اپارٹمنٹس اور کونڈو ایک جیسے دکھائی دے سکتے ہیں ، لیکن ان کے درمیان کچھ اہم اختلافات ہیں ، جیسے:
- ملکیت : کونڈو مالکان اپنی انفرادی یونٹ کے اندر جگہ کے مالک ہیں اور اس یونٹ کے اندر تزئین و آرائش کرنے کے مستحق ہیں۔ اگر آپ کسی سے کانڈو کرایہ پر لے رہے ہیں تو ، آپ کا مکان مالک ممکنہ طور پر نجی شہری ہے جو اس پراپرٹی کا مالک ہے اور وہ سائٹ پر رہ سکتا ہے۔ ایک اپارٹمنٹ عمارت عام طور پر پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کی ملکیت ہوتی ہے اور اس کا انتظام ہوتا ہے جو کرایہ داروں کے ساتھ براہ راست معاملہ نہیں کرتا ہے۔ اپارٹمنٹ میں رہنے والے عام طور پر پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیوں سے اپنے اپارٹمنٹ کرایہ پر لیتے ہیں اور اس طرح وہ جگہ کی تزئین و آرائش نہیں کرسکتے ہیں۔
- سستی : ایک کونڈو مالک ماہانہ COA فیس کے تابع ہوسکتا ہے جو کسی پیچیدہ مشترکہ علاقوں ، کمیونٹی کی سہولیات ، یا کونڈو برادری کے بیرونی حصے (جیسے مناظر سازی یا ردی کی ٹوکری سے ہٹانے) کی دیکھ بھال میں مدد کرتا ہے۔ اپارٹمنٹ کرایہ داروں کے لئے ماہانہ ادائیگی عام طور پر صرف کرایہ اور افادیت کے چارجز پر مشتمل ہوتی ہے جو بیرونی کمپنیوں کے ذریعہ ہوتی ہے۔
- بحالی : کونڈو یونٹ کا مالک اپنے گھروں کیلئے پلمبنگ یا بجلی جیسے کسی بھی مرمت یا تبدیلی کی ذمہ دار ہے۔ اپارٹمنٹ کے ساتھ ، یہ مینجمنٹ کمپنی ہے — کرایہ دار نہیں — جو دیکھ بھال کے اخراجات ادا کرنے اور لوگوں کو ٹھیک کرنے کے ل h خدمات حاصل کرنے کا ذمہ دار ہے۔
کنڈومینیم ایسوسی ایشن کیا ہے؟
کنڈومینئم ایسوسی ایشنز home ترقی کے ل home گھروں کی ایسوسی ایشنز یا HOAs کی طرح commit ایسی کمیٹیاں ہیں جو کنڈومینیم کمپلیکس میں عام جگہوں کی دیکھ بھال کی نگرانی کرتی ہیں جیسے تالاب ، جیمز ، پارکنگ لاٹس ، اور باغات اور رہائشی جگہ کے دوسرے سالانہ اخراجات۔ کونڈو یونٹ کے رہائشی ان کاموں کی نگرانی ، بجٹ مختص کرنے ، اور اس بات کا تعین کرنے کے لئے بورڈ کے ڈائریکٹرز کا انتخاب کرتے ہیں کہ رہائشی کس فیس کے لئے ذمہ دار ہیں۔ COAs ایک کمپلیکس کے سی سی اینڈ آر (یا معاہدے ، شرائط اور پابندیوں) کا بھی فیصلہ کرتے ہیں ، جو یہ کنٹرول کرتے ہیں کہ کونڈو مالکان اپنی جگہ کے ساتھ کیا کرسکتے ہیں یا کیا نہیں کرسکتے ہیں instance مثال کے طور پر ، سببلٹنگ t یا اجتماعی جگہ۔
کیا جی ڈی پی ڈیفلیٹر پرائس انڈیکس کے برابر ہے۔
امریکی رہائش مارکیٹ کے اندر اور آؤٹ سیکھنے کے لئے تیار ہیں؟
آپ سب کی ضرورت ہے a ماسٹرکلاس سالانہ رکنیت ریل اسٹیٹ ٹکنالوجی کمپنی کمپاس کے بانی اور سی ای او کے مشہور کاروباری رابرٹ ریفکن سے ہمارے خصوصی ویڈیو اسباق۔ رابرٹ کی مدد سے ، آپ مکان خریدنے سے لے کر ، کسی رہن کو حاصل کرنے سے لے کر کسی ایجنٹ کی خدمات حاصل کرنے تک ، بازار میں اپنی جگہ رکھنے کے اشارے پر سب کچھ جان لیں گے۔
