کسی مکان کی مربع فوٹیج کی پیمائش کرنے کا طریقہ سیکھنا آپ کو اس کی قیمت کا اندازہ کرنے ، کُل رہائشی علاقے کا احساس دلانے یا ممکنہ تزئین و آرائش کا اندازہ کرنے میں مدد کرسکتا ہے۔
سیکشن پر جائیں
- اسکوائر فوٹیج کیا ہے؟
- اسکوائر فوٹیج کیوں ضروری ہے؟
- اسکوائر فوٹیج میں کون سے کمرے شامل ہیں؟
- کسی گھر کے اسکوائر فوٹیج کا پیمائش کیسے کریں
- اسکوائر فوٹیج کا تعین کرنے کے 4 نکات
- امریکی رہائش مارکیٹ کے اندر اور آؤٹ سیکھنے کے لئے تیار ہیں؟
- رابرٹ ریفکن کے ماسٹرکلاس کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں
کمپاس کے بانی اور سی ای او ، رابرٹ ریفکن ، رئیل اسٹیٹ کو آسان اور ناکارہ بنانے کے ذریعے آپ کو اپنے خوابوں کا گھر ڈھونڈنے میں مدد فراہم کرتے ہیں۔
اورجانیے
اسکوائر فوٹیج کیا ہے؟
کسی پراپرٹی کی مربع فوٹیج اس کی رہائش گاہ کی پیمائش ہوتی ہے جس کا حساب مربع فٹ میں ہوتا ہے۔ ایک مربع فٹ کی جگہ کا ایک مربع نشان لگا کر جس کی ہر طرف ایک فٹ کی پیمائش ہوتی ہے۔ کسی پراپرٹی کی کُل مربع فوٹیج رہائش پزیر منزل کے ایک فٹ مربع کی کل تعداد ہے۔ کسی پراپرٹی کی مربع فوٹیج اس کی تشخیص کی قیمت (جو مکان کی منڈی کی قیمت کا ایک پیمانہ ہے) پر اثر انداز کر سکتی ہے یا آپ اپنے گھر پر پراپرٹی ٹیکس میں کتنا ادائیگی کرتے ہیں۔
امریکہ میں کسی گھر کے مربع فوٹیج کی پیمائش کرنے کے لئے کوئی قومی معیار نہیں ہے ، اور عام طور پر معیارات ریاست کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہیں۔ تاہم ، امریکن نیشنل اسٹینڈرڈ انسٹی ٹیوٹ (اے این ایس آئی) پیشہ ور افراد اور گھریلو خریداروں کو کسی گھر کی مربع فوٹیج کی درست طریقے سے پیمائش کرنے میں مدد کے لئے کچھ معیارات کا خاکہ پیش کرتا ہے۔ مثال کے طور پر ، اے این ایس آئی معیارات پر عمل پیرا ہونے والا گھر کی تیار شدہ جگہوں کی پیمائش ہیٹنگ یا کولنگ سسٹم کے ذریعہ اور گھر کی چھت کے نیچے گھر کے مربع فوٹیج کے حساب کتاب میں کرسکتا ہے۔
اسکوائر فوٹیج کیوں ضروری ہے؟
رئیل اسٹیٹ میں اسکوائر فوٹیج اہم ہے کیونکہ یہ مکان کے مالک کی جائیداد میں رہائشی جگہ کے کل رقبے کی واضح نمائندگی ہے۔ یہاں عملی وجوہات کا ایک جائزہ ہے کہ مربع فوٹیج اہم ہے۔
- گھر کی قیمت : مربع فوٹیج متغیرات میں سے ایک ہے جو فہرست سازی کی قیمت کو طے کرنے یا مکان کی منصفانہ مارکیٹ قیمت کا تعین کرنے میں شامل ہے۔ اگر آپ اپنے نئے مکان کی مارکیٹ کی مناسب قیمت کا تعین کرنے کے ل an اندازہ لگانے کا آرڈر دیتے ہیں تو اندازہ لگانے والا اس مکان کی مربع فوٹیج کو علاقے میں اسی طرح کے سائز کے مکانوں میں لے جائے گا۔
- رہن محفوظ کرنا : سب سے زیادہ رہن دینے والے قرض دہندگان کو گھر خریدنے والوں کی ضرورت ہوتی ہے ہوم تشخیص قرض دینے سے پہلے قرض دینے والے کو مکان سے زیادہ رقم دینے کا وعدہ کرنے سے بچانے کے ل protect اگر آپ کا اندازہ لگانے والا کو معلوم ہوتا ہے کہ ایک مربع فوٹیج کی تفاوت کی وجہ سے home ممکنہ طور پر اس کی فہرست میں درج مکان سے کم قیمت ہے تو ، خریدار کو اس وقت تک اس گھر کے لئے قرض نہیں مل سکتا ہے جب تک کہ فہرست کی قیمت تشخیص کی قیمت کو متاثر کرنے کے لusted ایڈجسٹ نہ ہوجائے۔
- پراپرٹی ٹیکس : اپنے گھر کا اندازہ لگانے اور مربع فوٹیج کی پیمائش کرنے سے اندازہ ہوسکتا ہے کہ آیا مکان مالکان پراپرٹی ٹیکس میں بہت کم یا بہت زیادہ ادائیگی کررہا ہے۔ آپ کی جائیداد کی مربع فوٹیج مکان کی جانچ شدہ قیمت کو براہ راست متاثر کرتی ہے ، جو پراپرٹی ٹیکس پر اثرانداز ہوتی ہے جو آپ کو ادا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔
اسکوائر فوٹیج میں کون سے کمرے شامل ہیں؟
کمروں کو جو گھر کے مربع فوٹیج میں عام طور پر شامل کیے جائیں گے کسی بھی تیار کمرے میں چھت ، دیواریں اور فرش ہوتے ہیں ، جیسے لونگ روم ، باتھ روم ، کچن ، بیڈروم اور تیار شدہ تہہ خانے۔ وہ علاقے جو عام طور پر کسی گھر کی مربع فوٹیج میں شامل نہیں ہوتے ہیں وہ گیراج ، پول ہاؤسز ، نامکمل تہہ خانے اور اٹیکس ہیں۔
فیڈل اور وائلن میں کیا فرق ہے؟
کسی گھر کے اسکوائر فوٹیج کا پیمائش کیسے کریں
یہاں کسی مکان کی مربع فوٹیج کا حساب کتاب کرنے کا ایک جائزہ ہے۔
- اپنی سامان جمع کریں . جب آپ کسی جگہ کے مربع فوٹیج کی پیمائش کرنے کا ارادہ کرتے ہیں تو کیلکولیٹر ، ایک ٹیپ یا لیزر پیمائش ، ایک قلم اور ایک نوٹ بک لائیں۔ آپ نوٹ بک کے ذریعہ فرش کا منصوبہ تیار کرسکتے ہیں ، اپنی ٹیپ کی پیمائش سے جگہ کی پیمائش کرسکتے ہیں ، اور کیلکولیٹر کے ذریعہ اپنی پیمائش میں اضافہ کرسکتے ہیں۔
- گھر کے الگ الگ علاقوں کی پیمائش کریں . اپنے گھر سے گزریں اور ایک وقت میں ہر کمرے کے طول و عرض کی پیمائش کریں۔ پیروں میں ہر کمرے کی دیواروں کے ساتھ کمرے کی لمبائی اور چوڑائی کی پیمائش کریں اور اپنی نوٹ بک میں میٹرکس نوٹ کریں۔
- ہر کمرے کی مربع فوٹیج کا حساب لگائیں . اگر آپ مربع یا مستطیل کمروں کے ساتھ کام کر رہے ہیں تو ، آپ مربع فوٹیج کا حساب لگانے کے لئے ہر کمرے کی لمبائی کو اس کی چوڑائی سے آسانی سے ضرب کر سکتے ہیں۔ فاسد کمروں کے لئے ، جگہ کو ہندسی اشکال میں تقسیم کریں ، قابل عمل فارمولہ استعمال کریں اور مربع فوٹیج کا اضافہ کریں۔ سہ رخی جگہ کے مربع فوٹیج کی پیمائش کرنے کے لئے ، اس کی بنیاد کو اس کی اونچائی سے ضرب کریں اور اس تعداد کو دو سے تقسیم کریں۔ سرکلر اسپیس کی مربع فوٹیج کا حساب لگانے کے لئے ، دائرے کا رداس (مرکز کے دائرے سے دائرے کے کنارے تک کا فاصلہ) کی پیمائش کریں ، اس تعداد کو خود سے ضرب دیں اور پھر نئی تعداد کو pi (3.14) سے ضرب دیں۔
- ہر کمرے کے مربع فوٹیج شامل کریں . ایک بار جب آپ کے پاس ہر کمرے کی پیمائش ہوجائے تو ، اپنی پوری مربع فوٹیج حاصل کرنے کے لئے ان سب کو ساتھ ملا دیں۔ آپ حساب خود بنائیں یا آن لائن مربع فوٹیج کیلکولیٹر استعمال کرسکتے ہیں۔
ماسٹرکلاس
آپ کے لئے تجویز کردہ
آن لائن کلاس جو دنیا کے سب سے بڑے دماغوں کے ذریعہ پڑھائی جاتی ہیں۔ اپنے زمرے میں اپنے علم میں اضافہ کریں۔
رابرٹ ریفکن
ریل اسٹیٹ خریدنا اور بیچنا سکھاتا ہے
مزید جانیں ڈیان وان فرسٹن برگفیشن برانڈ بنانے کی تعلیم دیتا ہے
مزید جانیں باب ووڈورڈتحقیقاتی صحافت کا درس دیتا ہے
مزید جانیں مارک جیکبزفیشن ڈیزائن سکھاتا ہے
اورجانیےاسکوائر فوٹیج کا تعین کرنے کے 4 نکات
ایک پرو کی طرح سوچو
کمپاس کے بانی اور سی ای او ، رابرٹ ریفکن ، رئیل اسٹیٹ کو آسان اور ناکارہ بنانے کے ذریعے آپ کو اپنے خوابوں کا گھر ڈھونڈنے میں مدد فراہم کرتے ہیں۔
کلاس دیکھیںمربع فوٹیج یا پراپرٹی کی پیمائش کرنے کی تیاری کے وقت یہاں کچھ چیزوں پر غور کرنا ہوگا:
- فلور پلان ڈرا کریں . اپنی پراپرٹی کے فلور پلان کا کھردرا خاکہ بنائیں۔ اس سے آپ کو یہ احساس ملے گا کہ آپ ہر کمرے کے ل your اپنے حساب کتاب کو کس طرح شامل کریں گے۔ یہ ایک خاص طور پر اہم اقدام ہے اگر آپ مربع فوٹیج والے فاسد سائز کے کمروں کی پیمائش کررہے ہیں جس میں تھوڑا سا زیادہ حساب کتاب شامل ہے۔
- منصوبہ بنائیں کہ آپ کس کمروں کی پیمائش کریں گے . جب کسی بھی گھر میں مربع فوٹیج کا حساب لگاتے ہو تو ، آپ کو اپنے گھر کے تمام کمروں کی پیمائش شامل کرنی چاہئے جو چار دیواری سے منسلک ہوچکے ہیں ، اور گرم یا ٹھنڈا ہوجاتے ہیں۔ آپ اپنے علم کے ل space گیراجوں ، تہہ خانوں ، یا بیرونی خالی جگہوں جیسے مقامات کی پیمائش کرسکتے ہیں ، لیکن ان کو آپ کے مربع فوٹیج کے حساب کتاب میں شامل نہیں کیا جانا چاہئے۔
- غیر منظم شکل والے کمروں کے ساتھ اضافی دیکھ بھال کریں . مربع یا آئتاکار علاقوں کی مربع فوٹیج کی پیمائش کرنے کے ل do آپ سبھی کو لمبائی کے اوقات کی چوڑائی ہے۔ تاہم گھر میں بہت سے کمرے زیادہ عجیب و غریب شکل کے ہوں گے۔ فاسد کمروں کی مربع فوٹیج کا تعین کرنے کے ل a ، پیمائش کرنے والی ٹیپ کا استعمال کرتے ہوئے ہر دیوار کی لمبائی کی پیمائش کریں اور اپنے فرش پلان پر طول و عرض ریکارڈ کریں۔ پھر اپنے کمرے کی شکل کو مستقل شکلوں جیسے چوکوں ، مثلث یا حلقوں میں تقسیم کریں۔ کمرے کی کل مربع فوٹیج حاصل کرنے کے لئے ہر ایک علیحدہ شکل کے مربع فوٹیج کا حساب کتاب کریں اور ان کو جوڑیں۔
- سیڑھیاں یاد رکھیں . اگر آپ کے پاس یہ موجود ہو تو اپنے گھر کے مربع فوٹیج کے حساب کتاب میں سیڑھیاں شامل کریں۔ ایک سیڑھی کی گہرائی اور چوڑائی کو ضرب دیں ، پھر اس تعداد کو آپ کی سیڑھیاں کی تعداد سے ضرب دیں۔ کچھ تجزیہ کاروں میں دو مرتبہ سیڑھیاں کی مربع فوٹیج شامل ہوگی ، کیونکہ وہ جس منزل سے وہ نیچے آرہے ہیں اور جس منزل پر وہ نیچے آرہے ہیں اس کے فرش پلان کا ایک حصہ سمجھا جاتا ہے۔ یہ حکمرانی کے معیارات موجود نہیں ہیں کہ آیا آپ اپنی سیڑھیاں مربع فوٹیج کو دو بار شامل کریں۔
امریکی رہائش مارکیٹ کے اندر اور آؤٹ سیکھنے کے لئے تیار ہیں؟
آپ سب کی ضرورت ہے a ماسٹرکلاس سالانہ رکنیت ریل اسٹیٹ ٹکنالوجی کمپنی کمپاس کے بانی اور سی ای او کے مشہور کاروباری رابرٹ ریفکن سے ہمارے خصوصی ویڈیو اسباق۔ رابرٹ کی مدد سے ، آپ مکان خریدنے سے لے کر ، کسی رہن کو حاصل کرنے سے لے کر کسی ایجنٹ کی خدمات حاصل کرنے تک ، بازار میں اپنی جگہ رکھنے کے اشارے پر سب کچھ جان لیں گے۔
