اگر آپ کسی نئے گھر کے ل a قرض کے لئے درخواست دے رہے ہیں یا اپنے موجودہ رہن پر دوبارہ مالی معائنے کے خواہاں ہیں تو ، آپ کو مالی اعانت حاصل کرنے کے ل the پراپرٹی کی تشخیص شدہ قیمت جاننے کی ضرورت ہوگی۔
شطرنج میں محل کا کیا مطلب ہے؟
سیکشن پر جائیں
- قدر کی قیمت کیا ہے؟
- مارکیٹ ویلیو بمقابلہ تشخیصی قیمت
- تشخیص شدہ قدر بمقابلہ تشخیص شدہ قدر
- کس طرح تشخیص شدہ قیمت کا تعین کیا جاتا ہے؟
- امریکی رہائش مارکیٹ کے اندر اور آؤٹ سیکھنے کے لئے تیار ہیں؟
- رابرٹ ریفکن کے ماسٹرکلاس کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں
رابرٹ ریفکین رئیل اسٹیٹ خریدنا اور بیچنا سکھاتا ہے رابرٹ ریفکن رئیل اسٹیٹ خریدنا اور بیچنا سکھاتا ہے
کمپاس کے بانی اور سی ای او ، رابرٹ ریفکن ، رئیل اسٹیٹ کو آسان اور ناکارہ بنانے کے ذریعے آپ کو اپنے خوابوں کا گھر تلاش کرنے کے قریب جانے میں مدد ملتی ہے۔
اورجانیے
قدر کی قیمت کیا ہے؟
کسی گھر کی تشخیص شدہ قیمت اس کی تخمینی قیمت ہے جو کسی لائسنس یافتہ تشخیص کار کے ذریعہ طے ہوتی ہے ، جس کا فیصلہ جائیداد کا معائنہ کرکے اور دیگر موازنہ خصوصیات سے موازنہ کرکے کیا جاتا ہے۔ کسی گروی قرض دینے والے جیسے بینک یا رہن کے دلال کے لئے اس جائیداد کی قیمت کا تعی .ن کرنے کے لئے ایک جائزہ ضروری ہے جس کا فی الحال کوئی قرض لینے والا ملکیت رکھتا ہے یا خریدنے کی کوشش کر رہا ہے۔ یہ عمل اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ بینک قرض مکان کی قیمت سے ملتا ہے۔ گھر کا اندازہ لگانے کے آرڈر کی عام وجوہات میں گھر کے رہن کو دوبارہ فنانس کرنا یا مکان خریدنے کے ل a قرض کا حصول شامل ہے۔ آپ کو اپنے رہن کی ادائیگی میں مدد کرنے یا مکان کی ادائیگی میں شراکت کے ل a بینک قرض کی ضرورت ہوسکتی ہے۔
نجی رہن والے قرض دہندگان عام طور پر گھریلو خریدار کو لون کے سائز کے مقابلہ میں گھر کی قیمت کا وزن کرنے کے لئے گھر کی جانچ پڑتال کی ضرورت ہوتی ہے۔ فیڈرل ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن (ایف ایچ اے) یا امریکی محکمہ ویٹرن امور کے وفاقی ادارے بھی گھریلو قرضے مہیا کرتے ہیں ، جن کے لئے درخواست کے عمل کے ایک حصے کے طور پر گھریلو تشخیص کی ضرورت ہوتی ہے۔
مارکیٹ ویلیو بمقابلہ تشخیصی قیمت
کسی تیسرے فریق کا اندازہ لگانے والا مکان کی قیمت کا تعین کرتا ہے تاکہ قرض دہندہ کو گھریلو ملازم یا گھر مالکان کو زیادہ سے زیادہ قرض دینے سے بچایا جاسکے۔ تشخیص کی قیمت گھر کے خریداروں کو یہ بھی بتاتی ہے کہ آیا وہ جائیداد کے قابل قیمت سے زیادہ ادائیگی کررہے ہیں۔
کسی پراپرٹی کی مارکیٹ ویلیو موجودہ مارکیٹ کے حالات میں گھر کی متوقع فروخت قیمت سے مراد ہے۔ مارکیٹ ویلیو کا اندازہ ہے کہ خریدار کسی بھی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ادائیگی کرنے کے لئے کس طرح راضی ہوں گے ، جو فہرست قیمت کے نیچے یا اس سے اوپر ہوسکتے ہیں یا بیچنے والے گھر کے لئے قیمت کا مطالبہ کرسکتے ہیں۔ مناسب مارکیٹ کی قیمتیں طے نہیں ہوتی ہیں کیونکہ مارکیٹ میں اتار چڑھاؤ آتا ہے۔ گھریلو تشخیص ایک گھر کی منصفانہ مارکیٹ ویلیو کی انتہائی درست تصویر حاصل کرنے کی کوشش ہے۔
رابرٹ ریفکین رئیل اسٹیٹ خریدنا اور بیچنا سکھاتا ہے ڈیان وان فورسٹن برگ نے فیشن برانڈ بنانا سکھایا باب ووڈورڈ تحقیقاتی صحافت کی تعلیم دیتے ہیں مارک جیکبز نے فیشن ڈیزائن سکھایاتشخیص شدہ قدر بمقابلہ تشخیص شدہ قدر
گھر کی جانچ شدہ قیمت اور تشخیص شدہ قیمت اکثر الجھن میں پڑ جاتی ہے ، لیکن دونوں کے درمیان فرق بہت آسان ہے۔ تشخیص شدہ قیمت سے ڈالر کے اس تخمینے کا حوالہ ہوتا ہے کہ لائسنس یافتہ تشخیص کنندہ گھر کے اندرونی اور بیرونی معائنہ کرنے کے بعد تفویض کرتا ہے اور اسی طرح کی خصوصیات سے اس کا موازنہ کرتا ہے۔ یہ اس بات کا تعین کرے گا کہ قرض دینے والا مکان خریدنے کے لئے تلاش کر رہے ہو یا اپنے رہن کی مالی معاوضہ فراہم کرے گا۔
تشخیص شدہ قیمت وہ تخمینہ قیمت ہے جو ایک مقامی بلدیہ ایک مکان کو اس کے مقام ، اس کی روک تھام اور سائز کی بنیاد پر تفویض کرے گی۔ جانچ کی گئی قیمت سے جائیداد ٹیکس کی رقم کا تعین ہوجائے گا جو مکان مالک ادا کرتا ہے۔
ایک خیالی کردار کیسے بنایا جائے۔
کس طرح تشخیص شدہ قیمت کا تعین کیا جاتا ہے؟
کسی گھر کا اندازہ لگانے کے لئے ، گھر کا مالک تیسرے فریق کے ہوم اپریسر کی خدمات حاصل کرتا ہے تاکہ جائیداد کا معائنہ اور جائزہ لے کر کسی گھر کی تشخیصی رپورٹ چلائے۔ پراپرٹی کا جائزہ گھر کے معائنے کی طرح ہے ، لیکن ایک جانچنے والا اس کے علاوہ موازنہ گھروں — یا کمپپس s کی فروخت کی قیمتوں کو بھی مدنظر رکھے گا۔
اسی طرح کے مکانات کے مقابلہ میں پراپرٹی کی قیمت کا تعین کرنے کے لئے ، ایک تشخیص کار درج ذیل کا اندازہ کرتا ہے:
- مربع فوٹیج
- گھر کی جسمانی حالت (ظاہری شکل ، دراڑیں ، پانی کے نقصان سمیت)
- گھر کی ساختی سالمیت
- گھر کے آس پاس زمین کی تزئین کا معیار
- گھر میں بیڈ رومز اور باتھ رومز کی تعداد
- کسی بھی سہولیات یا تزئین و آرائش جیسے آتش دان ، سوئمنگ پول ، لائٹنگ ، پلمبنگ ، اور ختم جیسے لکڑی کے فرش یا ماربل کاؤنٹر
ماسٹرکلاس
آپ کے لئے تجویز کردہ
آن لائن کلاس جو دنیا کے سب سے بڑے دماغوں کے ذریعہ پڑھائی جاتی ہیں۔ اپنے زمرے میں اپنے علم میں اضافہ کریں۔
رابرٹ ریفکنریل اسٹیٹ خریدنا اور بیچنا سکھاتا ہے
اپنے بڑھتے ہوئے نشان کا تعین کیسے کریں۔مزید جانیں ڈیان وان فرسٹن برگ
فیشن برانڈ بنانے کی تعلیم دیتا ہے
مزید جانیں باب ووڈورڈتحقیقاتی صحافت کا درس دیتا ہے
مزید جانیں مارک جیکبزفیشن ڈیزائن سکھاتا ہے
اوسط مختصر کہانی کتنے الفاظ کی ہوتی ہے۔اورجانیے
امریکی رہائش مارکیٹ کے اندر اور آؤٹ سیکھنے کے لئے تیار ہیں؟
آپ سب کی ضرورت ہے a ماسٹرکلاس سالانہ رکنیت ریل اسٹیٹ ٹکنالوجی کمپنی کمپاس کے بانی اور سی ای او کے مشہور کاروباری رابرٹ ریفکن سے ہمارے خصوصی ویڈیو اسباق۔ رابرٹ کی مدد سے ، آپ مکان خریدنے سے لے کر ، کسی رہن کو حاصل کرنے سے لے کر کسی ایجنٹ کی خدمات حاصل کرنے تک ، بازار میں اپنی جگہ رکھنے کے اشارے پر سب کچھ جان لیں گے۔
