ریل اسٹیٹ میں انگریز اور ایگریس کو سمجھنا

انجریس اور ایریسریس کسی ایسی پراپرٹی کی طرف مخصوص رسائی پوائنٹس کا خاکہ پیش کرتے ہیں جو کسی اور شخص کی جائیداد میں گزرے بغیر ناقابل رسائی ہوسکتی ہے۔

سیکشن پر جائیں

• انگریزی اور ایریسریس کیا ہیں؟
• انگریز اور ایگریس کے حقوق کیسے حاصل کیے جاتے ہیں؟
• انگریزی اور ایگریس آسانیوں کی کیا اہمیت ہے؟
• منفی آسانیوں سے متعلق مثبت تاثرات: کیا فرق ہے؟
• امریکی رہائش مارکیٹ کے اندر اور آؤٹ سیکھنے کے لئے تیار ہیں؟
• رابرٹ ریفکن کے ماسٹرکلاس کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں

کمپاس کے بانی اور سی ای او ، رابرٹ ریفکن ، رئیل اسٹیٹ کو آسان اور ناکارہ بنانے کے ذریعے آپ کو اپنے خوابوں کا گھر تلاش کرنے کے قریب جانے میں مدد ملتی ہے۔

انگریزی اور ایریسریس کیا ہیں؟

غیر منقولہ جائیداد میں ، داخلہ لینے اور ادراک کا حق کسی ملکیت کے مالک کی انٹریس (جس میں داخل ہونے کا حق ہے) اور ایڈریس (جس سے باہر نکلنے کا حق ہے) کے ذریعے جائیداد تک رسائی حاصل کرنے کی صلاحیت سے مراد ہے۔ جائیداد کے ایک ٹکڑے سے کئے جانے والے کام میں اکثر اس کے نقائص اور ادراک کی بات کی جاتی ہے کیونکہ جائیداد کی ملکیت ہمیشہ پراپرٹی تک رسائی کا مترادف نہیں ہوتا ہے۔ مثال کے طور پر ، آپ کی پراپرٹی دوسری خصوصیات سے گھرا ہوا ہوسکتا ہے ، یا آپ کا مشترکہ ڈرائیو وے ہوسکتا ہے ، اس کا مطلب ہے کہ آپ کو اپنی زمین تک رسائی کے ل another کسی اور شخص کی جائیداد استعمال کرنے کا حق حاصل کرنے کی ضرورت ہوگی۔

آسانی - جو کسی دوسرے شخص کی جائیداد کو ایک مخصوص ، محدود راستے میں استعمال کرنے کا قانونی حق ہے۔ یہ ایک عام طریقہ ہے کہ جائیداد کے مالک کو ان کی ملکیت تک رسائی حاصل کرنے اور پریشانی کے حقوق قائم کر سکتے ہیں۔ اگر کسی نے مقامی حکام کے ذریعہ آسانی حاصل نہیں کی اور اس میں آسانی پیدا کردی ہے ، اور گھریلو مداخلت کے معاملات پراپرٹی ڈیڈ میں حل نہیں کیے گئے ہیں تو ، پراپرٹی کا مالک زمینی استعمال کا معاہدہ بھی حاصل کرسکتا ہے۔

انگریز اور ایگریس کے حقوق کیسے حاصل کیے جاتے ہیں؟

انگریز اور ایڈریس کے حقوق کچھ مختلف طریقوں سے حاصل کیے جاسکتے ہیں۔

1. کسی پراپرٹی ڈیڈ کے ذریعے . اندراج اور ایریسریس کے حقوق پہلے ہی آپ کی املاک کے عمل میں شامل ہوسکتے ہیں ، ایسی صورت میں جب آپ جائیداد خریدتے ہو تو خود بخود ان کو حاصل کرلیں۔
2. ایک آسانی کے ذریعے . آسانی ایک قانونی معاہدہ ہے جو ایک جائیداد کے مالک کو کسی خاص ، محدود مقصد کے لئے دوسرے ملکیت کے مالک کی زمین کو استعمال کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ اگر اس عمل میں خود انٹریگس اور ایڈریس کے حقوق شامل نہیں ہیں تو ، آپ عوامی ریکارڈوں کی جانچ پڑتال کرسکتے ہیں کہ آیا اس پراپرٹی میں نرمی والی مشینری موجود ہے ، جو زمین سے منسلک ایک اضافی اجازت ہے۔ اگر جگہ پر آسانی کا کوئی معاہدہ نہیں ہے تو ، آپ کو پراپرٹی کے مالک سے کسی انتظام پر تبادلہ خیال کرنے کی ضرورت ہوگی۔ اندراج اور ایڈیریس کے لئے آسانی کے حقوق دینے کے لئے ، غالب اسٹیٹ (یا گرانٹی) کو لازمی طور پر ایک معاہدہ پر دستخط کرنا چاہئے اور اسے گرانٹ دینے والے (وہ شخص جو زمین استعمال کررہے ہو) کو آسانی کے علاقے کے استعمال کی اجازت دینے کے لئے دے۔
3. زمینی استعمال کے معاہدے کے ذریعے . زمین کے استعمال کا معاہدہ ایک قسم کا لائسنس ہے جو آسانی کے لئے اسی طرح کے حقوق مہیا کرتا ہے لیکن زمین کو کس طرح استعمال کیا جائے گا اس کی شرائط کو واضح کرنے میں زیادہ لچک کے ساتھ۔ جماعتیں زمین کے استعمال سے متعلق مخصوص شرائط پر متفق ہوسکتی ہیں — اس میں گاڑیوں کا وزن ، شور ، مخصوص استعمال ، اور استعمال ہونے والی جگہ کے لئے ممکنہ دیکھ بھال کی فیس۔

انگریزی اور ایگریس آسانیوں کی کیا اہمیت ہے؟

پریشانی اور پریشانی میں آسانی سے کسی پراپرٹی کے مالک کو یہ حق حاصل ہوتا ہے کہ وہ کسی دوسرے شخص کی زمین پر بلا اشتعال ان کی سرزمین تک رسائی حاصل کرے۔ مثال کے طور پر ، ایک مکان مالک جو لینڈ سلک پراپرٹی خریدتا ہے اس کے لئے انگیریس / ایڈریس آسانی کی ضرورت ہوگی تاکہ وہ قانونی طور پر اپنے پڑوسی کی سرزمین پر تکنیکی غلطی کے بغیر اپنی جائیداد تک رسائی حاصل کرسکیں۔

منفی آسانیوں سے متعلق مثبت تاثرات: کیا فرق ہے؟

مثبت آسانی اور منفی سہولیات آسانیوں کی دو وسیع اقسام ہیں جو مختلف طریقوں سے کام کرتی ہیں۔ مثبت آسانی سے زمین کے استعمال کے ل additional اضافی اجازتیں مہی .ا ہوتی ہیں ، جیسے آسانی کے حامل کو اپنے پڑوسی کی جھیل میں مچھلی لگانے کی اجازت دینا یا جائیداد کے کسی ٹکڑے کو عبور کرنا۔

منفی نرمیاں جائیداد کے مالک کی اپنی زمین کے استعمال پر پابندی عائد کرتی ہیں ، عام طور پر ان طریقوں سے جو دوسری جائیدادوں پر منفی اثر ڈالتے ہیں۔ انٹریج اور ایڈریس کے حقوق اثبات میں آسانی ہیں کیونکہ وہ آسانی کے حامل افراد کی زمین کے استعمال کے ل additional اضافی اجازتیں فراہم کرتے ہیں۔

امریکی رہائش مارکیٹ کے اندر اور آؤٹ سیکھنے کے لئے تیار ہیں؟

آپ سب کی ضرورت ہے a ماسٹرکلاس سالانہ رکنیت ریل اسٹیٹ ٹکنالوجی کمپنی کمپاس کے بانی اور سی ای او کے مشہور کاروباری رابرٹ ریفکن سے ہمارے خصوصی ویڈیو اسباق۔ رابرٹ کی مدد سے ، آپ مکان خریدنے سے لے کر ، کسی رہن کو حاصل کرنے سے لے کر کسی ایجنٹ کی خدمات حاصل کرنے تک ، بازار میں اپنی جگہ رکھنے کے اشارے پر سب کچھ جان لیں گے۔

ماسٹرکلاس

آپ کے لئے تجویز کردہ

آن لائن کلاس جو دنیا کے سب سے بڑے دماغوں کے ذریعہ پڑھائی جاتی ہیں۔ اپنے زمرے میں اپنے علم میں اضافہ کریں۔

ریل اسٹیٹ خریدنا اور بیچنا سکھاتا ہے

فیشن برانڈ بنانے کی تعلیم دیتا ہے

تحقیقاتی صحافت کا درس دیتا ہے

ایک نئے خیال کے ساتھ کیسے آنا ہے۔

فیشن ڈیزائن سکھاتا ہے